Wundervolle 3,5 Zimmer Wohnung in Dachau

Wohnen vor den Toren Münchens!

Hier wartet eine traumhafte Eigentumswohnung auf Ihre neuen Eigentümer. Durch den zweckmäßigen Grundriss lädt sie zum Wohlfühlen und Entspannen in ruhiger Umgebung direkt vor den Toren Münchens ein.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich in Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Abstellraum und Küche aufteilt.

Das Objekt wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und verfügt insgesamt über 6 Wohneinheiten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und eine Einzelgarage mit Stellplatz im Freien.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet — interessant auch für Kapitalanleger!!!

Kochen: 5,97m²
Wohnen/Essen: 26,06 m²
Diele/Garderobe: 7,14 m²
Bad: 5,80 m²
Eltern: 13,77 m²
Kind: 11,05 m²
Abstellraum: 4,17 m²
Loggia (1/2 ber.): 2,76 m²
Gesamtfläche: 76,72 m²

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht, und für deren Genauigkeit können wir keine Gewähr
übernehmen. —- machen Sie sich Ihr eigenes Bild bei einer Besichtigung!

Infos zur Stadt Dachau:
Eine historisch gewachsene Stadt, die trotz der Nähe zur Landeshauptstadt München ihre Eigenständigkeit und ihren Reiz bewahrt hat.
Die umliegende intakte Natur mit Wäldern, Wiesen, Badeseen bietet viele Möglichkeiten der Freizeitbetätigung, wie Radfahren, Wandern, Baden oder einfach nur Wohlfühlen. Ebenfalls werden diese durch verschiedene Vereine unterstützt. Dachau bietet 2 Gymnasien, Grund- und Realschulen, Kindertagesstätten und natürlich viele Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden.

Die gute Verkehrstechnische Lage bietet ihnen Anschluss an die Bundesautobahn 8 (München–Stuttgart) und nach Fürstenfeldbruck, und im Osten zur Bundesautobahn 92 (Richtung Flughafen München und Deggendorf). Mit der S-Bahn Strecke München Dachau sind Sie zB. in 20 Minuten Fahrtzeit am Münchner Hbf.

Rechtliche Hinweise: Besichtigungen sind nur nach Absprache mit unserem Büro möglich. Wir bemühen uns, über die Objekte möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderung und Irrtum sind ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Veräußerers für deren Richtigkeit wir keine Verantwortung tragen. Unser Exposé dient als Vorinformation, Rechtsgrundlage ist ausschließlich der abgeschlossene Vertrag. m²-Angaben sind ca. und gerundet. Wir weisen daraufhin, dass bei Abschluss eines durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zustande gekommenen notariellen Kaufvertrages für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung eines Honorars in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer nach sich zieht.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu wiederrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen sie uns, FS Holzner GmbH – Immobilien, mittels einer eindeutigen Erklärung – z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail – über ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, dass sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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